Chuyên Viên Phân Tích và Thẩm Định Dự Án Bất Động Sản

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

1. Phân tích hiệu quả các dự án BĐS của Tập đoàn, hoặc Tập đoàn đang nghiên cứu đầu tư, để GĐ Đầu tư có cơ sở trong quyết định đầu tư vào dự án/doanh nghiệp
2. Thẩm định, phân tích hiệu quả các dự án BĐS làm đầu vào cho mục đích công việc của các ban trong Tập đoàn (CBĐT, Thiết kế, Kế toán) và các công ty thành viên
3. Xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu về danh mục các dự án BĐS của Tập đoàn, sàng lọc các dự án tiềm năng để phân tích, đề xuất đầu tư.

NHIỆM VỤ

1- Phân tích tiền khả thi (với dự án mới)/ Phối hợp đánh giá hiệu quả đầu tư dự án dựa trên báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường:

• Tổng hợp thông tin dự án từ các Ban chức năng để tính toán TMĐT và lập báo cáo đánh giá hiệu quả đầu tư của từng dự án BĐS
• Sử dụng các mô hình tài chính để dự báo lợi nhuận kỳ vọng của dự án giúp Ban Lãnh đạo nắm được các yếu tố tác động đến tính khả thi của dự án
• Chịu trách nhiệm triển khai báo cáo nghiên cứu khả thi cho các dự án bất động sản bao gồm tỷ lệ hoàn vốn nội bộ, phân tích độ nhạy, dự báo thu nhập và chi phí, dòng tiền dự án và các chi phí liên quan thông qua mô hình tài chính, v.v.

2- Hỗ trợ các ban trong công việc tính toán hiệu quả dự án, đề xuất đầu tư/triển khai dự án.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Đầu tư, Tài chính, Kinh tế,… hoặc các chuyên ngành khác liên quan
• Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nghiên cứu, đầu tư/phân tích tài chính, định giá bất động sản
• Có nền tảng kinh nghiệm và đào tạo tốt về lĩnh vực bất động sản, tài chính
• Sở hữu các chứng chỉ quốc tế liên quan tới Tài chính như CFA, ACCA,… là một lợi thế
• Có kỹ năng giao tiếp, đám phán tốt, kỹ năng giải quyết tình huống
• Sử dụng thành thạo tin học văn phòng và biết soạn thảo các văn bản, báo cáo nghiệp vụ
• Trung thực, cẩn thận, mong muốn gắn bó lâu dài.